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Achat · appartement

Deux terrasses, une vraie pièce de vie et le parc à proximité — Paris 18e

Capifrance Paris 75018

Présenté par Cécile PARIS 75018 504 000€ Deux terrasses, une vraie pièce de vie et le parc à proximité — Paris 18e 58 m²

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 504 000 € 180 000 € au-dessus de la médiane locale (324 000 €), soit 56 %.
Prix au m² 8 690 €/m² 282 €/m² en dessous de la médiane locale (8 972 €/m²), soit 3 %.
Surface 58 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 246 000 € - 572 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 572 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 504 000 €. 180 000 € au-dessus de la médiane locale (324 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 000 €, avec un prix au m² médian de 8 972 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 572 125 €.

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