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Achat · appartement

Appartement 797 000 € PARIS (75002)

Laforet Paris 75002
AscenseurCave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 797 000 € PARIS (75002) 76 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau (nouvel onglet) Appeler

Localisation

Paris 2e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 797 000 € 371 000 € au-dessus de la médiane locale (426 000 €), soit 87 %.
Prix au m² 10 487 €/m² 1 460 €/m² en dessous de la médiane locale (11 947 €/m²), soit 12 %.
Surface 76 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 103 %.
Fourchette locale 296 250 € - 721 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 250 € à 721 250 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 797 000 €. 371 000 € au-dessus de la médiane locale (426 000 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 426 000 €, avec un prix au m² médian de 11 947 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 250 € à 721 250 €.

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