Location · studio

Appartement 1 pièce 26 m² 94600 Choisy-le-Roi (Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes)

Bienici Ile-de-France 94600

Charges comprisesParking

À LOUER - Appartement F1 avec parking - Quartier Aubrac, Choisy-le-Roi Au sein d'une résidence récente, ce studio offre un agencement fonctionnel dans un environnement calme et bien desservi. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et transports. La gare RER C de Choisy-le-Roi se trouve à 10 minutes à pied. Prestations de qualité. Location soumise aux conditions de la Loi PINEL. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contact : qpgestloc.idf@quadral.fr

Localisation

Rue Etienne Dolet 94600 Choisy-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 597 € 183 € en dessous de la médiane locale (780 €), soit 23 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 26 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 715 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 715 € à 1 100 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Choisy Le Roi Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

STUDIO 1 personne de 21 m² pour 695€

21 m² · 33 €/m²

Même typeSurface proche 695 €

Appartement 1 pièce 23 m² 94600 Choisy-le-Roi (Gondoles)

23 m² · 1 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 740 €

Appartement 1 pièce 23m² CHOISY LE ROI 94600

23 m² · 1 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 740 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 597 €. 183 € en dessous de la médiane locale (780 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à la location à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 780 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 715 € à 1 100 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.