Achat · maison
à 4 km de Le Plessis-Trévise 398 500 € Maison 8 pièces , 5 chambres 157.00 m² Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 157.00 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
398 500 €
122 203 € au-dessus de la médiane locale (276 298 €), soit 44 %.
Prix au m²
2 538 €/m²
1 351 €/m² en dessous de la médiane locale (3 889 €/m²), soit 35 %.
Surface
157 m²
76 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 94 %.
Fourchette locale
209 106 € - 406 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 106 € à 406 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 444 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 398 500 €. 122 203 € au-dessus de la médiane locale (276 298 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 298 €, avec un prix au m² médian de 3 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 106 € à 406 375 €.
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