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Achat · maison

Maison 699 000 € NOISEAU (94880)

Laforet Ile-de-France 94880

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 180 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Noiseau (94880). Le prix demandé est de 699 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 883,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noiseau

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noiseau 94880

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 699 000 € 349 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 100 %.

Prix au m² 3 883 €/m² 86 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 798 €/m²), soit 2 %.

Surface 180 m² 91 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 102 %.

Fourchette locale 219 000 € - 408 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 408 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noiseau 94880 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 699 000 €. 349 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Noiseau 94880.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noiseau 94880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 3 798 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 408 000 €.

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