Achat · appartement
Appartement 210 000 € THIAIS (94320)
0 / 0 Appartement 210 000 € THIAIS (94320) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Piscine • Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol
Localisation
Thiais
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Thiais 94320
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
210 000 €
92 000 € en dessous de la médiane locale (302 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
5 122 €/m²
700 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 422 €/m²), soit 16 %.
Surface
41 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
227 500 € - 460 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 500 € à 460 500 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 210 000 €. 92 000 € en dessous de la médiane locale (302 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 302 000 €, avec un prix au m² médian de 4 422 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 500 € à 460 500 €.
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