Achat · appartement
Appartement 170 000 € LIVRY GARGAN (93190)
0 / 0 Appartement 170 000 € LIVRY GARGAN (93190) 48 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 130 m² • Terrasse • Ascenseur • 1 salle de bain
Localisation
Livry-Gargan
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
170 000 €
99 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 542 €/m²
573 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 969 €/m²), soit 19 %.
Surface
48 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
170 000 € - 380 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 000 € à 380 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 170 000 €. 99 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 2 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 000 € à 380 000 €.
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