Appartement 140 000 € LIVRY GARGAN (93190)

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Achat · appartement

Appartement 140 000 € LIVRY GARGAN (93190)

Laforet Ile-de-France 93190

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Livry Gargan (93190). Le prix demandé est de 140 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 181,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 140 000 € 157 550 € en dessous de la médiane locale (297 550 €), soit 53 %.

Prix au m² 3 182 €/m² 379 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 804 €/m²), soit 14 %.

Surface 44 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 184 500 € - 408 863 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 500 € à 408 863 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 140 000 €. 157 550 € en dessous de la médiane locale (297 550 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 550 €, avec un prix au m² médian de 2 804 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 500 € à 408 863 €.

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