Achat · appartement
Cergy (95) 215 250 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec balcon
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
215 250 €
250 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 0 %.
Prix au m²
2 625 €/m²
533 €/m² en dessous de la médiane locale (3 158 €/m²), soit 17 %.
Surface
82 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
156 500 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 349 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Pontoise (95000)
81 m² · 4 pièces · 2 654 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 215 000 €
Appartement à Cergy (95000)
81 m² · 4 pièces · 2 444 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 198 000 €
209 900 € 2 799 €/m² Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres Cergy (95000)
75 m² · 4 pièces · 2 799 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 215 250 €. 250 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 349 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.