Maison 890 000 € CRECY LA CHAPELLE (77580)

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Achat · maison

Maison 890 000 € CRECY LA CHAPELLE (77580)

Laforet Ile-de-France 77580

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 225 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Crecy La Chapelle (77580). Le prix demandé est de 890 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 955,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crécy-la-Chapelle

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crecy La Chapelle 77580

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 890 000 € 590 000 € au-dessus de la médiane locale (300 000 €), soit 197 %.

Prix au m² 3 956 €/m² 1 703 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 253 €/m²), soit 76 %.

Surface 225 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (160 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 181 000 € - 415 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 000 € à 415 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crecy La Chapelle 77580 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 76 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 890 000 €. 590 000 € au-dessus de la médiane locale (300 000 €), soit 197 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Crecy La Chapelle 77580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crecy La Chapelle 77580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 000 €, avec un prix au m² médian de 2 253 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 000 € à 415 500 €.

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