Appartement 2 pièces 39 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Gare - Jean-Jaurès)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 39 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Gare - Jean-Jaurès)

Bienici Ile-de-France 94400

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 39,07 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Vitry Sur Seine (94400). Le loyer affiché est de 691 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 292 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Victor Hugo 94400 Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 691 € 564 € en dessous de la médiane locale (1 255 €), soit 45 %.

Prix au m² 18 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 22 %.

Surface 39 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 1 000 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 400 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 691 €. 564 € en dessous de la médiane locale (1 255 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 255 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 400 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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