Achat · maison
à 9 km de Garges-lès-Gonesse 399 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 235.97 m² Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 235.97 m²
Localisation
Bondy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bondy 93140
Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
144 500 € au-dessus de la médiane locale (254 500 €), soit 57 %.
Prix au m²
1 691 €/m²
1 505 €/m² en dessous de la médiane locale (3 196 €/m²), soit 47 %.
Surface
236 m²
155 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 193 %.
Fourchette locale
164 750 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 750 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 399 000 € BONDY (93140)
180 m² · 7 pièces · 2 217 €/m²
Même typePièces proches 399 000 €
Maison 349 000 € BONDY (93140)
100 m² · 6 pièces · 3 490 €/m²
Même typePièces proches 349 000 €
Maison 395 000 € BONDY (93140)
292 m² · 4 pièces · 1 353 €/m²
Même type€/m² plus bas 395 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bondy 93140 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 144 500 € au-dessus de la médiane locale (254 500 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Bondy 93140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bondy 93140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 500 €, avec un prix au m² médian de 3 196 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 750 € à 349 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.