Achat · maison

Maison 399 000 € BONDY (93140)

Laforet Ile-de-France 93140

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 180 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Bondy (93140). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 216,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bondy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bondy 93140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 153 000 € au-dessus de la médiane locale (246 000 €), soit 62 %.

Prix au m² 2 217 €/m² 1 078 €/m² en dessous de la médiane locale (3 295 €/m²), soit 33 %.

Surface 180 m² 102 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 131 %.

Fourchette locale 168 250 € - 331 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 250 € à 331 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.

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Même typePièces proches 439 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bondy 93140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 153 000 € au-dessus de la médiane locale (246 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Bondy 93140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bondy 93140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 000 €, avec un prix au m² médian de 3 295 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 250 € à 331 500 €.

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