Achat · studio
Studio à Paris (75002)
ExclusivitéSous compromis209 000 €Studio à Paris (75002)1 pièce23 m²David Monteiro
Localisation
Paris 2e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
209 000 €
123 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 37 %.
Prix au m²
9 087 €/m²
2 518 €/m² en dessous de la médiane locale (11 605 €/m²), soit 22 %.
Surface
23 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (28 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
173 750 € - 514 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 750 € à 514 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.
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Pièces proches 162 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 209 000 €. 123 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 11 605 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 750 € à 514 750 €.
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