Achat · studio
Studio à Paris (75002)
ExclusivitéSous compromis209 000 €Studio à Paris (75002)1 pièce23 m²David Monteiro
Localisation
Paris 2e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 128 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
209 000 €
141 500 € au-dessus de la médiane locale (67 500 €), soit 210 %.
Prix au m²
9 087 €/m²
5 108 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 979 €/m²), soit 128 %.
Surface
23 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (16 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
44 125 € - 176 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 44 125 € à 176 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
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€/m² plus bas 40 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 128 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 000 €. 141 500 € au-dessus de la médiane locale (67 500 €), soit 210 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Paris 2e 75002.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 2e 75002 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 67 500 €, avec un prix au m² médian de 3 979 €/m². La fourchette centrale observée va de 44 125 € à 176 750 €.
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