Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 54 m² 75012 Paris 12e (Jardin de Reuilly)

Bienici Paris 75012

MeubléCharges comprises

Situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, rue de Reuilly, découvrez ce magnifique appartement meublé en duplex de 53,80 m², offrant des prestations de qualité dans une résidence récente construite en 2021. Réparti sur les 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un escalier privatif menant à l'étage supérieur. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC, offrant un véritable confort au quotidien. Grâce à sa luminosité, son excellent état général, ses équipements de qualité et sa configuration en duplex, cet appartement constitue un bien rare sur le secteur. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, vous profiterez d'un quartier dynamique et recherché, à proximité

Localisation

Rue de Reuilly 75012 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 150 € 300 € au-dessus de la médiane locale (1 850 €), soit 16 %.

Prix au m² 40 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 18 %.

Surface 54 m² Au niveau de la médiane locale (54 m²).

Fourchette locale 1 317 € - 2 162 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 317 € à 2 162 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 150 €. 300 € au-dessus de la médiane locale (1 850 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 850 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 317 € à 2 162 €.

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