Location · maison

Appartement 2 pièces 39 m² 92500 Rueil-Malmaison (Coeur de Ville)

Bienici Ile-de-France 92500

Charges comprisesCaveÉtage 2

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38.82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en excellent état, au coeur du centre-ville de Rueil-Malmaison. Ce logement calme et lumineux, comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude par ballon électrique. Vous bénéficierez également d'une cave (9m²) et d'un digicode pour votre sécurité. L'appartement est idéalement situé à seulement 0.10 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles telles que le Collège privé Notre-Dame, l'École primaire publique Albert Camus, l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège Marcel Pagnol, et à 10 minutes de la gare et situé dans un quartier dynamique, proche de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies et supermarchés. Bien soumis à la GLI (G

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Rueil-Malmaison

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Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 240 € en dessous de la médiane locale (1 390 €), soit 17 %.

Prix au m² 29 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 12 %.

Surface 39 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 1 140 € - 1 892 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 140 € à 1 892 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 240 € en dessous de la médiane locale (1 390 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 390 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 140 € à 1 892 €.

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