Appartement 2 pièces 41 m² 93100 Montreuil

Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 93100 Montreuil

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprises

Les agences CityLife vous proposent à la location, en bail vide de 3 ans renouvelable, ce très beau 2 pièces situé dans un immeuble ancien, au 3ᵉ et dernier étage. Ce bien se compose d’un beau séjour avec espace cuisine de 24 m², d’une chambre, de toilettes séparées, d’une salle de bain et de rangements. La surface totale est d’environ 56 m², avec une surface Carrez de 40,63 m². Vous serez séduit par sa localisation, à proximité immédiate du centre de Vincennes et de ses commodités, son calme, le jardin situé à l’arrière du bâtiment, ainsi que les travaux de rénovation réalisés. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels. Garants exigés.

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Montreuil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 26 € au-dessus de la médiane locale (1 264 €), soit 2 %.

Prix au m² 32 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 31 %.

Surface 41 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 759 € - 1 740 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 759 € à 1 740 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 290 €. 26 € au-dessus de la médiane locale (1 264 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 264 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 759 € à 1 740 €.

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