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Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 93100 Montreuil

Bienici Ile-de-France 93100
Charges comprises

Les agences CityLife vous proposent à la location, en bail vide de 3 ans renouvelable, ce très beau 2 pièces situé dans un immeuble ancien, au 3ᵉ et dernier étage. Ce bien se compose d’un beau séjour avec espace cuisine de 24 m², d’une chambre, de toilettes séparées, d’une salle de bain et de rangements. La surface totale est d’environ 56 m², avec une surface Carrez de 40,63 m². Vous serez séduit par sa localisation, à proximité immédiate du centre de Vincennes et de ses commodités, son calme, le jardin situé à l’arrière du bâtiment, ainsi que les travaux de rénovation réalisés. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels. Garants exigés.

Localisation

Montreuil

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 26 € au-dessus de la médiane locale (1 264 €), soit 2 %.
Prix au m² 32 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 31 %.
Surface 41 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 759 € - 1 740 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 759 € à 1 740 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 290 €. 26 € au-dessus de la médiane locale (1 264 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 264 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 759 € à 1 740 €.

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