Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 3 pièces 64 m² 94270 Le Kremlin-Bicêtre (Les Coquettes - Les Plantes)

Location · parking

Appartement 3 pièces 64 m² 94270 Le Kremlin-Bicêtre (Les Coquettes - Les Plantes)

Bienici Ile-de-France 94270
Charges comprisesParkingBalconÉtage 5

COLOCATION ACCEPTEE Century 21 KB Immobilier vous propose, Rue Babeuf, au 5ème étage d'une résidence de 2007, un splendide 3 pièces de 64 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Deux places de parking en sous-sol. Vous serez séduits par sa vue dégagée, sa belle luminosité et son balcon filant. Disponible à partir du 09/06/2026. Pour organiser une visite, merci de déposer votre dossier de candidature en ligne.

Localisation

Rue Babeuf 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Kremlin BicÊTre 94270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 407 € 332 € au-dessus de la médiane locale (1 075 €), soit 31 %.
Prix au m² 22 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (31 €/m²), soit 29 %.
Surface 64 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 60 %.
Fourchette locale 858 € - 1 394 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 858 € à 1 394 €.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Le Kremlin BicÊTreToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Même type Appartement 3 pièces 69 m² 94270 Le Kremlin-Bicêtre (Les Barnufles - Les Glacis)

Appartement 3 pièces 69 m² 94270 Le Kremlin-Bicêtre (Les Barnufles - Les Glacis)

69 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 323 € Appartement meublé 3 pièces 72 m² 94270 Le Kremlin-Bicêtre (Les Coquettes - Les Plantes)

Appartement meublé 3 pièces 72 m² 94270 Le Kremlin-Bicêtre (Les Coquettes - Les Plantes)

72 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 800 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin BicÊTre 94270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 407 €. 332 € au-dessus de la médiane locale (1 075 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Le Kremlin BicÊTre 94270.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Kremlin BicÊTre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 075 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 858 € à 1 394 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.