Achat · appartement

Paris 19 (75) 840 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 83.93 m² Avec balcon

l'Adresse Paris 75019

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 83,93 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 19e (75019). Le prix demandé est de 840 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 008,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 211 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 840 000 € 410 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 95 %.

Prix au m² 10 008 €/m² 1 398 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 610 €/m²), soit 16 %.

Surface 84 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 87 %.

Fourchette locale 245 000 € - 570 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local211 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 570 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 30 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 840 000 €. 410 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 211 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 8 610 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 570 000 €.

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