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À VENDRE - Appartement T5 de 100 m² avec vue panoramique – Place des Fêtes, Paris 19ᵉ
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Achat · appartement

À VENDRE - Appartement T5 de 100 m² avec vue panoramique – Place des Fêtes, Paris 19ᵉ

Capifrance Paris 75019

Le bien en détail

Cet appartement de 100 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Paris 19e (75019). Le prix demandé est de 800 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place des Fêtes 75019 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 269 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 800 000 € 401 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 101 %.
Prix au m² 8 000 €/m² 190 €/m² en dessous de la médiane locale (8 190 €/m²), soit 2 %.
Surface 100 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 122 %.
Fourchette locale 250 000 € - 545 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local269 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 545 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 sept. sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 800 000 €. 401 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 101 %. La comparaison s'appuie sur 269 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 8 190 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 545 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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