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Achat · appartement

Appartement 620 000 € PARIS (75019)

Laforet Paris 75019

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 19e (75019). Le prix demandé est de 620 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 848,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 226 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 620 000 € 190 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 44 %.

Prix au m² 7 848 €/m² 707 €/m² en dessous de la médiane locale (8 555 €/m²), soit 8 %.

Surface 79 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 240 250 € - 590 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local226 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 250 € à 590 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 620 000 €. 190 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 226 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 8 555 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 250 € à 590 000 €.

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