Location · maison

Appartement 4 pièces 86 m² 92500 Rueil-Malmaison (Mont Valerien)

Bienici Ile-de-France 92500

Charges comprisesAscenseurBalconTerrasse

RUEIL-MALMAISON Écoquartier A deux pas de la future ligne de métro express, à moins de 10 minutes de la défense, à deux pas du parc Jacques Chirac, de la halle de l'Arsenal, du marché des Godardes, crèches, école maternelle et élémentaire, centre aquatique et salle de sport, tout à portée de main ! Dans une résidence de bon standing édifiée en 2025 avec un toit terrasse commun - appartement familial, 4 pièces avec double exposition (état neuf), d'une superficie de 95,68m2 pondérée, 86.27m2 carrez, au 4è étage avec ascenseur, lumineux, donnant entièrement sur un balcon filant de 28.77m2, l'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, cuisine IXINA aménagée et équipée ouverte sur séjour d'une superficie de 42m2 éclairé par deux portes fenêtres, exposé EST, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC et dressing, une salle de bains avec WC et placards. Belles prestati

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Rueil-Malmaison

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Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 74 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 390 € 870 € au-dessus de la médiane locale (1 520 €), soit 57 %.

Prix au m² 25 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 4 %.

Surface 96 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 84 %.

Fourchette locale 1 171 € - 1 973 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 171 € à 1 973 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 390 €. 870 € au-dessus de la médiane locale (1 520 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 520 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 171 € à 1 973 €.

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