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Appartement 4 pièces 87 m² 95160 Montmorency (Bas Montmorency)

Location · parking

Appartement 4 pièces 87 m² 95160 Montmorency (Bas Montmorency)

Bienici Ile-de-France 95160
Charges comprisesParkingBalconTerrasseCaveÉtage 1

Dans le bas de Montmorency, proche de la gare d'Enghien les Bains, dans une petite résidence située au milieu d'un parc arboré, appartement entièrement à neuf de type F4 de 87.11 m² situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un balcon de 2.81 m² et une terrasse de 13.91 m² + une cave + 2 places de parking en extérieur. APPARTEMENT DE QUALITE ! RARE A LA LOCATION ! AU PLUS RAPIDE Libre au 16/05/2026 Loyer cc : 1840.00 Dépot de garantie : 1661.24 ¤ Honoaires de location 1132.43 ¤ TTC

Localisation

Montmorency

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 840 € 991 € au-dessus de la médiane locale (849 €), soit 117 %.
Prix au m² 21 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 16 %.
Surface 87 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (27 m²), soit 223 %.
Fourchette locale 745 € - 1 255 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 745 € à 1 255 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, terrasse, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 840 €. 991 € au-dessus de la médiane locale (849 €), soit 117 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 849 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 745 € à 1 255 €.

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