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Maison traditionnelle à Brie-Comte-Robert (77170)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Brie-Comte-Robert (77170)

IAD France Ile-de-France 77170

Le bien en détail

Cette maison de 225 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Brie Comte Robert (77170). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 200,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Brie Comte Robert 77170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 264 050 € au-dessus de la médiane locale (230 950 €), soit 114 %.
Prix au m² 2 200 €/m² 1 248 €/m² en dessous de la médiane locale (3 448 €/m²), soit 36 %.
Surface 225 m² 158 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 236 %.
Fourchette locale 159 900 € - 341 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 900 € à 341 700 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Brie Comte Robert 77170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 264 050 € au-dessus de la médiane locale (230 950 €), soit 114 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 950 €, avec un prix au m² médian de 3 448 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 900 € à 341 700 €.

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