Achat · maison

Brie-Comte-Robert (77) 490 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 245.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77170

Le bien en détail

Cette maison de 245 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Brie Comte Robert (77170). Le prix demandé est de 490 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brie-Comte-Robert

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brie Comte Robert 77170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 490 000 € 259 050 € au-dessus de la médiane locale (230 950 €), soit 112 %.

Prix au m² 2 000 €/m² 1 448 €/m² en dessous de la médiane locale (3 448 €/m²), soit 42 %.

Surface 245 m² 178 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 266 %.

Fourchette locale 159 900 € - 341 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 900 € à 341 700 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brie Comte Robert 77170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 490 000 €. 259 050 € au-dessus de la médiane locale (230 950 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Brie Comte Robert 77170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brie Comte Robert 77170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 950 €, avec un prix au m² médian de 3 448 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 900 € à 341 700 €.

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