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Maison de ville meublée Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 45.15 m2 EPINAY SUR ORGE
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Location · maison

Maison de ville meublée Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 45.15 m2 EPINAY SUR ORGE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91360
Meublé

Le bien en détail

Cette maison de 45,15 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Epinay Sur Orge (91360). Le loyer affiché est de 1 050 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Orge 91360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 148 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 16 %.
Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.
Surface 45 m² Au niveau de la médiane locale (45 m²).
Fourchette locale 865 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 865 € à 1 200 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Orge 91360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 €. 148 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Epinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à Epinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 902 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 865 € à 1 200 €.

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