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Achat · maison

à 9 km de Savigny-le-Temple Exclusif 225 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.34 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77380
Parking

3 pièces , 2 chambres 63.34 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Combs-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 59 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 3 552 €/m² 596 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 956 €/m²), soit 20 %.
Surface 63 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 149 500 € - 332 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 500 € à 332 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.

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Pièces prochesSurface proche
253 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 59 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 2 956 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 500 € à 332 500 €.

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