Achat · maison
à 2 km de Corbeil-Essonnes 339 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 109.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 109.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Villabé
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villabe 91100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
339 000 €
164 000 € au-dessus de la médiane locale (175 000 €), soit 94 %.
Prix au m²
3 110 €/m²
385 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 725 €/m²), soit 14 %.
Surface
109 m²
41 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
128 000 € - 289 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 128 000 € à 289 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 346 500 € CORBEIL ESSONNES (91100)
92 m² · 5 pièces · 3 766 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 346 500 €
Maison 336 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)
125 m² · 6 pièces · 2 688 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 336 000 €
Maison 359 900 € CORBEIL ESSONNES (91100)
130 m² · 5 pièces · 2 768 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 359 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villabe 91100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 339 000 €. 164 000 € au-dessus de la médiane locale (175 000 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Villabe 91100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villabe 91100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 175 000 €, avec un prix au m² médian de 2 725 €/m². La fourchette centrale observée va de 128 000 € à 289 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.