Appartement 5 pièces 90 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)

Location · parking

Appartement 5 pièces 90 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)

Bienici Ile-de-France 91190

MeubléCharges comprisesParkingBalconTerrasseCave

L'agence le grand chêne vous propose : Dans une résidence avec un grand parc agréable et verdoyant. Un appartement non meublé comprenant une entrée, un séjour double avec balcon et une terrasse, cuisine aménagée , 3 chambres, salle de bains, WC. 2 cave (1 cave et 1 séchoir) 1 box voiture La provision de charges comprend : eau froide, entretien des parties communes, chauffage, et eau chaude. A prévoir en plus : électricité et internet. Libre à partir du 6 Juillet 2026. Les frais d'agence à la charge du locataire: 1170.78€ dont - Visite, constitution de dossier et rédactions d'actes: 900.60€ - Réalisation de l'état des lieux: 270.18€ LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - DEFISCALISATION

Localisation

4 Avenue Thiers 91190 Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 396 € 496 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 55 %.

Prix au m² 16 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 22 %.

Surface 90 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 763 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 763 € à 1 300 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 396 €. 496 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 763 € à 1 300 €.

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