Appartement 4 pièces 73 m² 95230 Soisy-sous-Montmorency (Les Noels - Champs de Course d'Enghien - Gare)

Location · parking

Appartement 4 pièces 73 m² 95230 Soisy-sous-Montmorency (Les Noels - Champs de Course d'Enghien - Gare)

Bienici Ile-de-France 95230

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 5

Au pied des commerces et des transports, au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement en excellent état comprenant une entrée, double séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres possibilité 3 chambres, salle de bains, WC. De nombreux rangements. Cave et place de parking privative en sous-sol. Eau et chauffage collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Place Verte 95230 Soisy-sous-Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Soisy Sous Montmorency 95230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 185 € 60 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 5 %.

Prix au m² 16 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 27 %.

Surface 73 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 953 € - 1 463 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 953 € à 1 463 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 185 €. 60 € au-dessus de la médiane locale (1 125 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à la location à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 125 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 953 € à 1 463 €.

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