Location · maison

Appartement 2 pièces 42 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Rigollots)

Bienici Ile-de-France 94120

Charges comprisesAscenseurÉtage 2

Situé sur la prisée avenue de la République à Fontenay-sous-Bois, découvrez ce charmant appartement T2 alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour une installation immédiate. Au sein d'un immeuble de caractère des années 1930, bien entretenu et à taille humaine (3 étages sans ascenseur), cet appartement lumineux de 2 pièces se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une agréable exposition sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé en étoile, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces : toilettes indépendantes, salle d'eau avec fenêtre, dressing, espace de rangement (type débarras/shoesing), cuisine, chambre et salon. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre tout le charme de l'ancien avec parquet, belle hauteur sous plafond et moulures élégantes. Il est aménagé avec un canapé convertible ainsi qu'une table ronde exten

Localisation

Avenue de la République 94120 Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 100 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 9 %.

Prix au m² 29 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 4 %.

Surface 42 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 800 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 800 € à 1 600 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 18 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 100 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 800 € à 1 600 €.

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