Achat · maison
Maison à La Chapelle-la-Reine (77760)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau230 000 €Maison à La Chapelle-la-Reine (77760)2 chambres4 pièces70 m²1 580 m² de terrainVoir plusCrystal AMMOUR
Localisation
Rue de Paris 77760 Larchant
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à La Chapelle La Reine 77760
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
230 000 €
3 000 € au-dessus de la médiane locale (227 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
3 286 €/m²
1 178 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 108 €/m²), soit 56 %.
Surface
70 m²
50 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
199 000 € - 269 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 269 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison de village à La Chapelle-la-Reine (77760)
74 m² · 4 pièces · 3 027 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 224 000 €
Maison de village à Chevrainvilliers (77760)
90 m² · 4 pièces · 2 443 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 219 900 €
Maison traditionnelle à Ury (77760)
71 m² · 5 pièces · 3 789 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La Chapelle La Reine 77760 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 230 000 €. 3 000 € au-dessus de la médiane locale (227 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à La Chapelle La Reine 77760.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à La Chapelle La Reine 77760 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 000 €, avec un prix au m² médian de 2 108 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 269 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.