Achat · maison
Maison traditionnelle à Ury (77760)
Voir l'annonceNouveau269 000 €Maison traditionnelle à Ury (77760)3 chambres5 pièces71 m²1 001 m² de terrainVoir plusEleonore Costa
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Ury 77760
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
269 000 €
45 000 € au-dessus de la médiane locale (224 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 789 €/m²
1 418 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 371 €/m²), soit 60 %.
Surface
71 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
209 950 € - 277 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 950 € à 277 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 6 pièces Achères-la-Forêt
6 pièces
Même typePièces proches 285 000 €
Maison de village à La Chapelle-la-Reine (77760)
74 m² · 4 pièces · 3 027 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 224 000 €
Maison de village à Chevrainvilliers (77760)
90 m² · 4 pièces · 2 443 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 219 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Ury 77760 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 45 000 € au-dessus de la médiane locale (224 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Ury 77760.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Ury 77760 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 000 €, avec un prix au m² médian de 2 371 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 950 € à 277 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.