Appartement 168 000 € FRANCONVILLE (95130)

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Achat · appartement

Appartement 168 000 € FRANCONVILLE (95130)

Laforet Ile-de-France 95130

BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 71 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Franconville (95130). Le prix demandé est de 168 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 366,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 168 000 € 71 500 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 30 %.

Prix au m² 2 366 €/m² 1 272 €/m² en dessous de la médiane locale (3 638 €/m²), soit 35 %.

Surface 71 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 165 750 € - 289 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 750 € à 289 000 €.

Atouts déclarésbalcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 168 000 €. 71 500 € en dessous de la médiane locale (239 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 500 €, avec un prix au m² médian de 3 638 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 750 € à 289 000 €.

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