Annonces Paris & Île-de-France
Appartement Franconville 4 pièce(s) 81 m2 FRANCONVILLE
Appartement Franconville 4 pièce(s) 81 m2 FRANCONVILLE photo 2Appartement Franconville 4 pièce(s) 81 m2 FRANCONVILLE photo 3
Appartement Franconville 4 pièce(s) 81 m2 FRANCONVILLE photo 4Appartement Franconville 4 pièce(s) 81 m2 FRANCONVILLE photo 5Appartement Franconville 4 pièce(s) 81 m2 FRANCONVILLE photo 6Appartement Franconville 4 pièce(s) 81 m2 FRANCONVILLE photo 7Appartement Franconville 4 pièce(s) 81 m2 FRANCONVILLE photo 8

Achat · appartement

Appartement Franconville 4 pièce(s) 81 m2 FRANCONVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95130

Le bien en détail

Cet appartement de 81 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Franconville (95130). Le prix demandé est de 195 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 407,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 34 450 € en dessous de la médiane locale (229 450 €), soit 15 %.
Prix au m² 2 407 €/m² 1 188 €/m² en dessous de la médiane locale (3 595 €/m²), soit 33 %.
Surface 81 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 159 000 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 299 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché FranconvilleToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 199 000 € FRANCONVILLE (95130)

Appartement 199 000 € FRANCONVILLE (95130)

81 m² · 4 pièces · 2 457 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 199 000 € Appartement Franconville 4 pièce(s) 73.8 m2 FRANCONVILLE

Appartement Franconville 4 pièce(s) 73.8 m2 FRANCONVILLE

73.8 m² · 4 pièces · 2 290 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 169 000 € Appartement 168 000 € FRANCONVILLE (95130)

Appartement 168 000 € FRANCONVILLE (95130)

71 m² · 4 pièces · 2 366 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 168 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 195 000 €. 34 450 € en dessous de la médiane locale (229 450 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 450 €, avec un prix au m² médian de 3 595 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 299 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.