Achat · maison

229 900 € 5 748 €/m² Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 124 m² Achères (78260)

Superimmo Ile-de-France 78260

Le bien en détail

Cette maison de 124 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à AchÈRes (78260). Le prix demandé est de 229 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 854,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Achères

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de AchÈRes 78260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 49 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 900 € 29 100 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 1 854 €/m² 1 759 €/m² en dessous de la médiane locale (3 613 €/m²), soit 49 %.

Surface 124 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 222 500 € - 334 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 500 € à 334 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Superimmo.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché AchÈRes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à ACHÈRES (78260)

83 m² · 4 pièces · 3 613 €/m²

Même type 299 900 €

Achères (78) 349 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.00 m²

100 m² · 5 pièces · 3 490 €/m²

Même type 349 000 €

Maison 319 000 € ACHERES (78260)

225 m² · 3 pièces · 1 418 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 319 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à AchÈRes 78260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 49 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 900 €. 29 100 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans AchÈRes 78260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à AchÈRes 78260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 613 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 500 € à 334 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.