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Achat · maison

Maison 435 000 € CHAMPCUEIL (91750)

Laforet Ile-de-France 91750

Le bien en détail

Cette maison de 720 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Champcueil (91750). Le prix demandé est de 435 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 604,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champcueil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champcueil 91750

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 435 000 € 55 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 14 %.

Prix au m² 604 €/m² 2 319 €/m² en dessous de la médiane locale (2 923 €/m²), soit 79 %.

Surface 720 m² 590 m² au-dessus de la médiane locale (130 m²), soit 454 %.

Fourchette locale 289 000 € - 415 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 415 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Même typePièces proches 436 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champcueil 91750 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 435 000 €. 55 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Champcueil 91750.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champcueil 91750 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 380 000 €, avec un prix au m² médian de 2 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 415 000 €.

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