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Maison Champcueil 6 pièce(s) 150 m2 Champcueil
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Achat · maison

Maison Champcueil 6 pièce(s) 150 m2 Champcueil

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91750

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Champcueil (91750). Le prix demandé est de 436 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 906,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champcueil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champcueil 91750

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 436 000 € 101 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 2 907 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (2 923 €/m²), soit 1 %.
Surface 150 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (130 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 269 000 € - 382 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 000 € à 382 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 380 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champcueil 91750 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 436 000 €. 101 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Champcueil 91750.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champcueil 91750 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 2 923 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 000 € à 382 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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