Maison 420 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 2

Maison 420 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 3

Maison 420 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 4

Maison 420 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 5

Maison 420 000 € LIVRY GARGAN (93190) photo 6

Achat · maison

Maison 420 000 € LIVRY GARGAN (93190)

Laforet Ile-de-France 93190

Le bien en détail

Cette maison de 300 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Livry Gargan (93190). Le prix demandé est de 420 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 400,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 179 500 € au-dessus de la médiane locale (240 500 €), soit 75 %.

Prix au m² 1 400 €/m² 1 429 €/m² en dessous de la médiane locale (2 829 €/m²), soit 51 %.

Surface 300 m² 212 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 241 %.

Fourchette locale 164 000 € - 398 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 000 € à 398 475 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Livry Gargan Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 510 000 € LIVRY GARGAN (93190)

313 m² · 6 pièces · 1 629 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 510 000 €

Maison 398 000 € LIVRY GARGAN (93190)

100 m² · 5 pièces · 3 980 €/m²

Même typePièces proches 398 000 €

Achat Maison 5 pièces 130,31 m 2 Livry-Gargan - L'Abbaye

130.31 m² · 5 pièces · 3 446 €/m²

Même typePièces proches 449 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 420 000 €. 179 500 € au-dessus de la médiane locale (240 500 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 500 €, avec un prix au m² médian de 2 829 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 000 € à 398 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.