Achat · appartement

Les Ulis (91) 180 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 77.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91940

Le bien en détail

Cet appartement de 77 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Les Ulis (91940). Le prix demandé est de 180 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 337,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Ulis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 5 000 € en dessous de la médiane locale (185 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 2 338 €/m² 423 €/m² en dessous de la médiane locale (2 761 €/m²), soit 15 %.

Surface 77 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 156 000 € - 225 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 225 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Les Ulis Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Les Ulis (91940)

76 m² · 4 pièces · 2 303 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €

Appartement à Les Ulis (91940)

81 m² · 4 pièces · 2 160 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €

Vente appartement 4 pièces, 84.00m², Les Ulis - 180 000 €

84 m² · 4 pièces · 2 143 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 180 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 180 000 €. 5 000 € en dessous de la médiane locale (185 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 000 €, avec un prix au m² médian de 2 761 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 225 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.