Achat · maison
Maison à Sarcelles (95200)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau317 000 €Maison à Sarcelles (95200)3 chambres5 pièces92 m²266 m² de terrainVoir plusMikhael Rouche
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
317 000 €
144 550 € au-dessus de la médiane locale (172 450 €), soit 84 %.
Prix au m²
3 446 €/m²
1 155 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 292 €/m²), soit 50 %.
Surface
92 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
132 875 € - 305 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 875 € à 305 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 317 000 €. 144 550 € au-dessus de la médiane locale (172 450 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 172 450 €, avec un prix au m² médian de 2 292 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 875 € à 305 750 €.
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