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Maison 320 000 € CHAMBOURCY (78240)
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Achat · maison

Maison 320 000 € CHAMBOURCY (78240)

Laforet Ile-de-France 78240
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 88 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Chambourcy (78240). Le prix demandé est de 320 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 636,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chambourcy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chambourcy 78240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 320 000 € 318 500 € en dessous de la médiane locale (638 500 €), soit 50 %.
Prix au m² 3 636 €/m² 1 021 €/m² en dessous de la médiane locale (4 657 €/m²), soit 22 %.
Surface 88 m² 83 m² en dessous de la médiane locale (171 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 327 500 € - 939 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 327 500 € à 939 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 41 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chambourcy 78240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 320 000 €. 318 500 € en dessous de la médiane locale (638 500 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Chambourcy 78240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chambourcy 78240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 638 500 €, avec un prix au m² médian de 4 657 €/m². La fourchette centrale observée va de 327 500 € à 939 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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