Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 68 m 2 Chambourcy

Orpi Ile-de-France 78240

Le bien en détail

Cette maison de 68 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Chambourcy (78240). Le prix demandé est de 320 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 705,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chambourcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Chambourcy 78240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 320 000 € 318 500 € en dessous de la médiane locale (638 500 €), soit 50 %.

Prix au m² 4 706 €/m² 50 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 657 €/m²), soit 1 %.

Surface 68 m² 103 m² en dessous de la médiane locale (171 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 327 500 € - 939 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 327 500 € à 939 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Chambourcy 78240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 320 000 €. 318 500 € en dessous de la médiane locale (638 500 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans T4 Chambourcy 78240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Chambourcy 78240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 638 500 €, avec un prix au m² médian de 4 657 €/m². La fourchette centrale observée va de 327 500 € à 939 000 €.

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