Location · appartement

Appartement 3 pièces 61 m² 94000 Créteil (Bleuets - Bordières - Pinsons)

Bienici Ile-de-France 94000

Charges comprisesAscenseurÉtage 7

Le bien en détail

Cet appartement de 61,2 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à CrÉTeil (94000). Le loyer affiché est de 1 133 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 596 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Créteil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 133 € 368 € au-dessus de la médiane locale (765 €), soit 48 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 12 %.

Surface 61 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 620 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 620 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 8 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 133 €. 368 € au-dessus de la médiane locale (765 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 765 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 620 € à 1 250 €.

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