Location · appartement
à 6 km de Paris 03 850 € / mois cc Appartement 27.45 m² Voir le bien
27.45 m²
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 324 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
3 850 €
2 605 € au-dessus de la médiane locale (1 245 €), soit 209 %.
Prix au m²
140 €/m²
107 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 324 %.
Surface
27 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
813 € - 1 731 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 813 € à 1 731 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Paris 12 (75) 552 € / mois cc Appartement Voir le bien
Paris 12 (75) 552 € / mois cc Appartement Voir le bien
Même type 552 €
Paris 12 (75) 820 € / mois cc Appartement 28.05 m² Voir le bien
28.05 m² · 29 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 820 €
Paris 12 (75) 791 € / mois cc Appartement 24.20 m² Voir le bien
24.2 m² · 33 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 791 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 324 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 850 €. 2 605 € au-dessus de la médiane locale (1 245 €), soit 209 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 245 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 813 € à 1 731 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.