Achat · appartement
à 4 km de Osny Exclusif 214 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.01 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.01 m² Avec terrasse
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
214 000 €
4 730 € au-dessus de la médiane locale (209 270 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 396 €/m²
196 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 200 €/m²), soit 6 %.
Surface
63 m²
Au niveau de la médiane locale (63 m²).
Fourchette locale
164 250 € - 259 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 250 € à 259 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 209 270 € CERGY LE HAUT (95800)
64 m² · 3 pièces · 3 270 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 270 €
à 4 km de Osny Exclusif 206 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.05 m² Avec balcon Voir le bien
63.05 m² · 3 pièces · 3 267 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 206 000 €
à 4 km de Osny Exclusif 229 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Voir le bien
63 m² · 3 pièces · 3 635 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 214 000 €. 4 730 € au-dessus de la médiane locale (209 270 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 270 €, avec un prix au m² médian de 3 200 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 250 € à 259 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.