Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 1 pièce 22 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville haute)
Appartement 1 pièce 22 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville haute) photo 2

Location · studio

Appartement 1 pièce 22 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville haute)

Bienici Ile-de-France 77130
MeubléCharges comprisesÉtage 1

NESTENN Montereau vous propose à la location un appartement T1 meublé de 22,03 m² situé au 1er étage à Montereau-Fault-Yonne. Ce logement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 17 m², une salle d'eau avec un WC . Le bien est idéalement situé proche de la gare, avec un accès bus à 5 minutes, et commerces à pied Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et bien desservi, proche de toutes commodités.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 525 € 137 € en dessous de la médiane locale (662 €), soit 21 %.
Prix au m² 24 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 60 %.
Surface 22 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 546 € - 748 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 546 € à 748 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Montereau Fault YonneToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 17 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Studio 17 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

17.79 m² · 1 pièces

Même typePièces prochesSurface proche Appartement 1 pièce 18 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Appartement 1 pièce 18 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

18 m² · 1 pièces · 29 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 520 € Studio meublé 12 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Studio meublé 12 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

29 m² · 1 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 525 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 525 €. 137 € en dessous de la médiane locale (662 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 662 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 546 € à 748 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.