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Appartement 3 pièces 66 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Nord)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 66 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Nord)

Bienici Paris 75012
Charges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 5

Ave du Dr Arnold Netter, au niveau de l'Ave de St Mandé, un appartement de charme en bon état au 5ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, grande cuisine, séjour, 2 chambres dont l'une donnant accès à la salle de douche. w-c séparés. Parquet, moulures. Balcon filant. Cave.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 998 € 417 € au-dessus de la médiane locale (1 581 €), soit 26 %.
Prix au m² 30 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 9 %.
Surface 66 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 1 100 € - 1 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 900 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 998 €. 417 € au-dessus de la médiane locale (1 581 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 581 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 900 €.

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