Achat · parking
appartement à vendre 2 pièces avec terrasses et 2 parkings à PONTOISE (95)
Présenté par Bruno PONTOISE 95300 262 000€ appartement à vendre 2 pièces avec terrasses et 2 parkings à PONTOISE (95) 49 m²
Localisation
Ennery
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
262 000 €
49 500 € au-dessus de la médiane locale (212 500 €), soit 23 %.
Prix au m²
5 347 €/m²
2 035 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 312 €/m²), soit 61 %.
Surface
49 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
168 000 € - 330 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 330 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 262 000 €. 49 500 € au-dessus de la médiane locale (212 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Cergy 95300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 500 €, avec un prix au m² médian de 3 312 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 330 375 €.
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