Studio 40 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

Location · studio

Studio 40 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 91230

Charges comprisesParkingCave

À louer, grand studio lumineux idéalement situé en plein centre-ville de Montgeron, à quelques minutes à pied de la gare et de l'ensemble des commerces. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide aux transports et à toutes les commodités. Le logement comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et un stationnement sécurisé.

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 737 € 146 € en dessous de la médiane locale (883 €), soit 16 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 40 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 822 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 822 € à 1 150 €.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 737 €. 146 € en dessous de la médiane locale (883 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 883 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 822 € à 1 150 €.

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